مرحبًا بك في HomeGate.
باستخدامك للمنصة أو تسجيلك فيها أو الاستفادة من أي من خدماتها، فإنك تقر بقراءة شروط الاستخدام هذه وفهمها والموافقة عليها.
تهدف هذه الشروط إلى تنظيم استخدام المنصة وتوضيح حقوق والتزامات جميع الأطراف.
- التعريف بالمنصة
HomeGate هي منصة عقارية رقمية تهدف إلى تسهيل البحث والتسويق العقاري، وربط الباحثين عن العقارات بالملاك والمسوقين والوسطاء والمكاتب والشركات العقارية، وتوفير أدوات للمطابقة وإدارة الطلبات وتنظيم التواصل ومتابعة مراحل الصفقات.
- التسجيل واستخدام الحساب
يلتزم المستخدم عند إنشاء الحساب بتقديم بيانات صحيحة ودقيقة ومحدثة.
يتحمل المستخدم مسؤولية المحافظة على بيانات الدخول الخاصة بحسابه، كما يتحمل مسؤولية جميع الأنشطة التي تتم من خلال حسابه.
يحق للمنصة طلب معلومات إضافية عند الحاجة للتحقق من الحساب أو حماية المنصة والمستخدمين.
- نشر العقارات والإعلانات
يلتزم مالك العقار أو المسوق أو المكتب أو الشركة العقارية بتقديم معلومات صحيحة ودقيقة عن العقار.
يجب أن تكون الإعلانات العقارية والبيانات والمستندات والتراخيص المستخدمة في الإعلان صحيحة وسارية وفق المتطلبات والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
ويتحمل ناشر الإعلان مسؤولية صحة البيانات والمعلومات التي يقوم بإضافتها.
تحتفظ HomeGate بحق مراجعة الإعلانات أو إيقافها أو حذفها في حال وجود بيانات غير صحيحة أو مخالفة لشروط المنصة أو الأنظمة ذات العلاقة.
- التراخيص والإعلانات العقارية
يلتزم الممارسون العقاريون باستخدام التراخيص والتصاريح المطلوبة لممارسة الأنشطة العقارية والإعلان عنها وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة.
ولا تُعد HomeGate بديلًا عن الجهات الحكومية المختصة أو عن التراخيص النظامية المطلوبة لممارسة النشاط العقاري.
- العقارات والبيانات المنشورة
HomeGate توفر منصة تقنية لتنظيم وعرض البيانات العقارية وربط الأطراف المهتمة.
ولا يعني ظهور أي عقار على المنصة أن HomeGate تضمن ملكيته أو سعره أو حالته أو ملاءمته للمستخدم، ما لم يتم توضيح خلاف ذلك بشكل صريح.
يجب على المستخدم إجراء ما يلزم من التحقق قبل اتخاذ أي قرار شراء أو إيجار أو استثمار.
- التواصل بين الأطراف
تتيح HomeGate وسائل للتواصل بين الباحثين عن العقارات والملاك والمسوقين والوسطاء.
قد يتم تسجيل بعض التفاعلات داخل المنصة بالقدر اللازم لتقديم الخدمات وتحسين تجربة المستخدم والامتثال للمتطلبات النظامية، وذلك وفقًا لسياسة الخصوصية.
ويلتزم جميع المستخدمين باستخدام وسائل التواصل بطريقة نظامية ومحترمة وعدم إساءة استخدامها أو إرسال رسائل مزعجة أو غير مرغوب فيها.
- الخدمات المتعلقة بالعمليات العقارية
قد توفر HomeGate أدوات وخدمات تساعد المستخدمين على تنظيم ومتابعة العمليات العقارية والتواصل بين الأطراف ذات العلاقة، وذلك وفق الخدمات والخصائص المتاحة في المنصة.
- رسوم وعمولات المنصة
وفي حال وجود رسوم أو عمولات مرتبطة بصفقة أو خدمة معينة، يتم احتسابها وفق الأسعار والشروط والسياسات المعتمدة والمعلنة من HomeGate.
- الصفقات الناتجة عن استخدام المنصة والعمولات
إذا تم الوصول إلى عقار أو أحد أطراف الصفقة من خلال منصة HomeGate أو أي من خدماتها، يلتزم المستخدم بإتمام الصفقة وفق الشروط المعتمدة في المنصة، وعدم تجاوز HomeGate بهدف إتمام الصفقة خارجها وتجنب الرسوم أو العمولات المستحقة.
وفي حال تم إتمام الصفقة، تكون الرسوم أو العمولة المقررة لـ HomeGate مستحقة وفق الباقة أو الاتفاق المعتمد، حتى لو تم توقيع العقد أو استكمال إجراءات الصفقة خارج المنصة.
كما يلتزم أطراف الصفقة بإبلاغ HomeGate عند إتمامها وسداد الرسوم أو العمولة المستحقة خلال المدة المحددة وفق الشروط المعتمدة.
ولا يجوز استخدام بيانات العقارات أو المستخدمين أو وسائل التواصل التي تم الوصول إليها من خلال HomeGate بهدف إخفاء الصفقة أو تجاوز الرسوم والعمولات المستحقة للمنصة، سواء بشكل مباشر أو من خلال طرف آخر.
وفي حال عدم الالتزام بهذا البند، يحق لـ HomeGate تعليق أو إيقاف الحساب والمطالبة بالرسوم أو العمولات المستحقة، واتخاذ الإجراءات اللازمة لحفظ حقوقها، وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
- الاشتراكات والباقات
توفر HomeGate باقات واشتراكات للمسوقين والمكاتب والشركات العقارية وفق الأسعار والمزايا الموضحة في المنصة.
تختلف المزايا والحدود حسب الباقة المختارة.
ويحق للمنصة تعديل أسعار أو مزايا الباقات مستقبلًا، على أن يتم توضيح التعديلات وفق الإجراءات المعتمدة.
- العقارات المميزة
قد تمنح HomeGate بعض العقارات صفة “عقار مميز” وفق نظام تقييم ومعايير تعتمدها المنصة.
ولا يمكن شراء شارة العقار المميز بشكل مباشر، ولا تُمنح الشارة لمجرد دفع رسوم إضافية.
تخضع العقارات المميزة لإعادة التقييم، ويحق للمنصة إزالة الشارة إذا لم يعد العقار مستوفيًا للمعايير المعتمدة.
- الإشعارات
قد تستخدم HomeGate تقنيات آلية وذكية للمساعدة في تقديم اقتراحات أو نتائج تتوافق مع احتياجات المستخدم، وقد ترسل المنصة إشعارات مرتبطة بالعقارات والطلبات والخدمات المتاحة.
ولا تمثل هذه النتائج أو الإشعارات ضمانًا لملاءمة العقار أو إتمام أي صفقة.
- المحتوى والملكية الفكرية
جميع حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بالمنصة وتصميمها وهويتها ومحتواها وأنظمتها البرمجية وأدواتها تعود إلى HomeGate أو الجهات المالكة للحقوق، ما لم يذكر خلاف ذلك.
لا يجوز نسخ أو إعادة استخدام أو توزيع أي جزء من المنصة دون الحصول على موافقة مسبقة.
- المحتوى الذي يضيفه المستخدم
ويمنح المستخدم HomeGate ترخيصًا غير حصري لاستخدام المحتوى بالقدر اللازم لتشغيل المنصة وتقديم الخدمات وعرض المحتوى وفق إعدادات المنصة والسياسات المعتمدة.
- الاستخدامات المحظورة
يُمنع استخدام المنصة في:
– نشر بيانات أو إعلانات مضللة أو غير صحيحة.
– انتحال شخصية شخص أو جهة أخرى.
– نشر محتوى مخالف للأنظمة أو الآداب العامة.
– استخدام المنصة لأغراض احتيالية.
– إساءة استخدام بيانات المستخدمين.
– إرسال رسائل مزعجة أو غير مرغوب فيها.
– محاولة تعطيل المنصة أو التأثير على أمنها.
– استخدام البيانات أو المحتوى الموجود في المنصة بطريقة تخالف الأنظمة أو حقوق أصحابها.
- إيقاف الحساب
يحق لـHomeGate تعليق أو إيقاف الحساب أو إزالة أي محتوى يخالف شروط الاستخدام أو السياسات المعتمدة أو يسبب ضررًا للمنصة أو مستخدميها.
- حدود المسؤولية
تبذل HomeGate جهودًا معقولة للحفاظ على جودة المنصة والبيانات والخدمات، إلا أن المنصة لا تضمن أن جميع المعلومات المنشورة من المستخدمين صحيحة أو كاملة في جميع الأوقات.
كما لا تضمن HomeGate إتمام أي صفقة أو تحقيق عائد استثماري أو الوصول إلى سعر معين.
ويتحمل كل طرف مسؤولية قراراته وتعامله مع الأطراف الأخرى.
- تعديل الشروط
يحق لـHomeGate تحديث شروط الاستخدام عند الحاجة بما يتناسب مع تطوير المنصة أو المتطلبات النظامية.
ويتم نشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة، ويُعد استمرار استخدام المنصة بعد نشر التحديث موافقة على الشروط المعدلة.
- القانون والاختصاص
تخضع هذه الشروط للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وتختص الجهات المختصة في المملكة بالنظر في أي نزاع ينشأ عن استخدام المنصة، وفقًا للأنظمة ذات العلاقة.
آخر تحديث :…..
